桃園市中壢區實踐路52巷3號
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.2 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物46.57 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 46.57 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1020-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
實踐路中位 20
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 高 16%比中壢區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。