桃園市楊梅區永美路445巷174號
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.8 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物50.84 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 50.84 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 32-165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.7
永美路中位 17.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 25%比永美路中位 低 32%比楊梅區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。