桃園市大園區拔子林二路17巷33之1號9F/13F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 36.7 萬/坪 × 17.72 坪
權狀坪數17.72 坪
主建物8.14 坪
公設比43.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.72 坪
└ 主建物 8.14 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪17.72 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 26.9
拔子林二路中位 26.9
大園區 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 36%比拔子林二路中位 高 36%比大園區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-12 12F/13F 1房1廳1衛 · 20.98 坪 32.7 萬/坪總 685 萬 2023-10-07 11F/13F 1房1廳1衛 · 20.98 坪 32.5 萬/坪總 682 萬 2021-06-03 7F/13F 1房1廳1衛 · 17.8 坪 26.5 萬/坪總 471 萬 2021-03-05 13F/13F 1房1廳1衛 · 20.98 坪 27.4 萬/坪總 575 萬 2020-09-17 8F/13F 1房1廳1衛 · 17.72 坪 26.4 萬/坪總 468 萬 2020-08-23 5F/13F 1房1廳1衛 · 17.8 坪 25.6 萬/坪總 455 萬 2020-08-06 4F/13F 1房1廳1衛 · 17.8 坪 25.6 萬/坪總 456 萬 2020-04-11 3F/13F 1房1廳1衛 · 17.55 坪 24.8 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。