桃園市桃園區安東街21號1F/9F
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 23.6 萬/坪 × 85.96 坪
權狀坪數85.96 坪
主建物57.51 坪
公設比29.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 85.96 坪
└ 主建物 57.51 坪
└ 公設等 28.45 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪85.96 坪
土地坐落 大樹林段 1963 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
安東街中位 18.3
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比安東街中位 高 29%比桃園區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,030 萬
+34%
2026 年推估2,728 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 698 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。