桃園市中壢區西園路116之50號
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 21.7 萬/坪 × 120.02 坪
權狀坪數120.02 坪
主建物109.15 坪
公設比7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 120.02 坪
└ 主建物 109.15 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 36.21 坪
0 坪120.02 坪
土地坐落 中工段 1075-245 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
西園路中位 19.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比西園路中位 高 14%比中壢區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。