桃園市平鎮區文化街236巷1號
2013-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,485 萬 16.9 萬/坪 × 87.76 坪
權狀坪數87.76 坪
主建物56.36 坪
公設比18.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 87.76 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 31.4 坪
土地持分 19.02 坪
0 坪87.76 坪
土地坐落 復旦段 337 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,485 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 22.6
文化街中位 16.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 25%比文化街中位 高 3%比平鎮區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。