桃園市龜山區文學路233號
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 39.6 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物32.51 坪
公設比40%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 善捷段 4 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 46.5
文學路中位 28.8
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 15%比文學路中位 高 38%比龜山區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。