桃園市龜山區興華三街73號4F/4F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.9 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物24.88 坪
公設比27.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 興華段 667 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
興華三街中位 28
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比興華三街中位 低 11%比龜山區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-3%
2026 年推估922 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。