桃園市八德區中正路130號1F/15F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.8 萬/坪 × 50.75 坪
權狀坪數50.75 坪
主建物26.46 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.75 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪50.75 坪
土地坐落 興仁段 608 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價755 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.4
中正路中位 19.9
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 2%比中正路中位 低 11%比八德區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-27 1F/15F 0房0廳1衛 · 50.75 坪 32.1 萬/坪總 1,630 萬 2024-02-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 28.6 萬/坪總 1,400 萬 2024-01-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 27 萬/坪總 1,320 萬 2023-03-22 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 24.7 萬/坪總 1,210 萬 2023-03-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 25.6 萬/坪總 1,250 萬 2022-07-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 27.5 萬/坪總 1,345 萬 2022-04-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 21.7 萬/坪總 1,050 萬 2022-03-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 24.7 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。