桃園市龍潭區五福街90號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 22.4 萬/坪 × 79.99 坪
權狀坪數79.99 坪
主建物47.42 坪
公設比27.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.99 坪
└ 主建物 47.42 坪
└ 公設等 32.57 坪
土地持分 32.19 坪
0 坪79.99 坪
土地坐落 五福段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
五福街中位 18.6
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比五福街中位 高 20%比龍潭區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。