桃園市桃園區桃二街62號2F/5F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 13.5 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物27.44 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 小檜溪段 559-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.7
桃二街中位 18
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 19%比桃二街中位 低 25%比桃園區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。