桃園市平鎮區南京路78號1F/15F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物23.34 坪
公設比49.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30.5
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 2%比南京路中位 高 99%比平鎮區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。