桃園市中壢區龍岡路三段281巷88號8F/13F
2015-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 16.3 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物16.43 坪
公設比49.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.2
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 5%比龍岡路三段中位 低 2%比中壢區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2015-08-21 12F/13F 2房2廳1衛 · 34.36 坪 17.8 萬/坪總 610 萬 2015-05-11 11F/13F 2房2廳1衛 · 45.38 坪 12.8 萬/坪總 580 萬 2013-12-23 13F/13F 3房2廳2衛 · 52.77 坪 18 萬/坪總 948 萬 2013-11-04 4F/13F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 16 萬/坪總 565 萬 2013-10-11 9F/13F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 15.9 萬/坪總 560 萬 2013-10-10 6F/13F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 16.1 萬/坪總 568 萬 2013-10-09 10F/13F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 17.6 萬/坪總 622 萬 2013-10-08 12F/13F 2房2廳1衛 · 34.36 坪 17.2 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。