桃園市八德區忠勇街216巷2號3F/9F
2026-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 24.8 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物21.76 坪
公設比39.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 永福段 6-1 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
忠勇街中位 16
八德區 2026 年中位 28.9
比忠勇街中位 高 55%比八德區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。