桃園市桃園區朝陽街二段22號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 17.5 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物29.8 坪
公設比23%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 184 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 26.1
朝陽街二段中位 15.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 33%比朝陽街二段中位 高 12%比桃園區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。