桃園市平鎮區南東路50巷30號3F/5F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 8.9 萬/坪 × 62.18 坪
權狀坪數62.18 坪
主建物40.84 坪
公設比25.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.18 坪
└ 主建物 40.84 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪62.18 坪
土地坐落 南華段 83 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 6.7
南東路中位 15.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 33%比南東路中位 低 41%比平鎮區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。