桃園市中壢區中央西路二段150巷24號4F/5F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 12.5 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物27.49 坪
公設比27.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價526 萬
扣車位後房價526 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 31.4
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 60%比中央西路二段中位 低 29%比中壢區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。