桃園市楊梅區楊湖路四段208巷16號
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 12 萬/坪 × 67.45 坪
權狀坪數67.45 坪
主建物63.75 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.45 坪
└ 主建物 63.75 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 25.09 坪
0 坪67.45 坪
土地坐落 楊湖段 1536-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
楊湖路四段中位 14.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比楊湖路四段中位 低 18%比楊梅區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。