桃園市桃園區向善街73巷28號
2016-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 274 萬 16.5 萬/坪 × 16.6 坪
權狀坪數16.6 坪
主建物16.06 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.6 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪16.6 坪
土地坐落 會稽段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
向善街中位 18.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比向善街中位 低 10%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等兄弟間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。