桃園市大溪區慈光街107號
2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 9.6 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物30.47 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 仁善段 997-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
慈光街中位 20.3
大溪區 2017 年中位 14.3
比慈光街中位 低 53%比大溪區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。