桃園市楊梅區瑞溪路二段92號1F/5F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 23.5 萬/坪 × 178.94 坪
權狀坪數178.94 坪
主建物131.84 坪
公設比17.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 178.94 坪
└ 主建物 131.84 坪
└ 公設等 47.1 坪
土地持分 45.6 坪
0 坪178.94 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 62-129 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
瑞溪路二段中位 20.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比瑞溪路二段中位 高 15%比楊梅區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全棟1~5樓共同出售 共分3筆收件字號
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。