桃園市龍潭區民生路845巷5號
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 14 萬/坪 × 58.14 坪
權狀坪數58.14 坪
主建物52.37 坪
公設比1.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.14 坪
└ 主建物 52.37 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 34.04 坪
0 坪58.14 坪
土地坐落 高平段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
民生路中位 11
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 27%比龍潭區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。