桃園市桃園區正光路353號
2024-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,441 萬 57.3 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物29.49 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 30.54 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 中路二段 219 地號
價格拆解
成交總價3,441 萬
扣車位後房價3,441 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
正光路中位 33.4
桃園區 2024 年中位 34.6
比正光路中位 高 72%比桃園區 2024 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,441 萬
-3%
2026 年推估3,345 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,753 萬
每月月付103,131 元
30 年總利息960 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。