桃園市八德區廣福路879巷85弄10號
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 16.1 萬/坪 × 66.36 坪
權狀坪數66.36 坪
主建物58.98 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 66.36 坪
└ 主建物 58.98 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪66.36 坪
土地坐落 溪尾段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
廣福路中位 18.9
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 低 15%比八德區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,070 萬
-3%
2026 年推估1,039 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷、頂樓採光罩其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。