桃園市八德區東豐街294號4F/10F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.9 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物24.18 坪
公設比21.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 白鷺段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.3
東豐街中位 12.7
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 2%比東豐街中位 高 72%比八德區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。