桃園市平鎮區南東路489巷22號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.4 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物50.9 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 50.9 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 富貴段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24.1
南東路中位 15.1
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 低 11%比南東路中位 高 42%比平鎮區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。