桃園市觀音區九如一街57號
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 12.2 萬/坪 × 63.03 坪
權狀坪數63.03 坪
主建物55.8 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.03 坪
└ 主建物 55.8 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪63.03 坪
土地坐落 草新段 201-121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 19.5
九如一街中位 12.2
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 37%比九如一街中位 高 0%比觀音區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存建物
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。