桃園市楊梅區楊新路45號
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 20.5 萬/坪 × 248.69 坪
權狀坪數248.69 坪
這筆買到什麼
建物 248.69 坪
土地持分 65.64 坪
0 坪248.69 坪
土地坐落 楊梅段 9-86 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
楊新路中位 21.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比楊新路中位 低 4%比楊梅區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳20衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。