桃園市中壢區永泰路40號
2026-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,875 萬 36.7 萬/坪 × 51.13 坪
權狀坪數51.13 坪
主建物37.9 坪
公設比22.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.13 坪
└ 主建物 37.9 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 17.57 坪
0 坪51.13 坪
土地坐落 青溪段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
永泰路中位 25.3
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比永泰路中位 高 45%比中壢區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。