桃園市平鎮區振平街139巷18號3F/13F
2021-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 20.5 萬/坪 × 71.1 坪
權狀坪數71.1 坪
主建物28.57 坪
公設比54.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 71.1 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 42.53 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪71.1 坪
土地坐落 振平段 603 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.9
振平街中位 18.2
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 3%比振平街中位 高 13%比平鎮區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,460 萬
+38%
2026 年推估2,010 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-25 4F/13F 4房2廳2衛 · 71.1 坪 20.5 萬/坪總 1,458 萬 2014-12-25 12F/13F 4房2廳2衛 · 71.1 坪 19.6 萬/坪總 1,187 萬 2014-10-13 5F/13F 4房2廳2衛 · 71.1 坪 21.3 萬/坪總 1,299 萬 2014-10-13 3F/13F 4房2廳2衛 · 71.1 坪 19 萬/坪總 1,180 萬 2014-10-13 4F/13F 4房2廳2衛 · 71.1 坪 21 萬/坪總 1,286 萬 2014-10-13 11F/13F 4房2廳2衛 · 70.49 坪 19.6 萬/坪總 1,182 萬 2014-10-13 9F/13F 4房2廳2衛 · 69.88 坪 19.6 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-13 10F/13F 4房2廳2衛 · 71.1 坪 20.2 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。