桃園市楊梅區新農街351號
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 26.7 萬/坪 × 83.6 坪
權狀坪數83.6 坪
主建物72.57 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.6 坪
└ 主建物 72.57 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪83.6 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 65-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
新農街中位 15.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比新農街中位 高 71%比楊梅區 2013 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人。有增建建物一層51.40平方公尺、第二層51.36平方公尺、第三層70.80平方公尺、樓梯間14.60平方公尺。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。