桃園市大園區五青路150巷58弄80之9號
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 17.2 萬/坪 × 72.5 坪
權狀坪數72.5 坪
主建物50.64 坪
公設比15.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.5 坪
└ 主建物 50.64 坪
└ 公設等 21.86 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪72.5 坪
土地坐落 五塊厝段大埔小段 462 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
五青路中位 26
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比五青路中位 低 34%比大園區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-8%
2026 年推估1,148 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓後方增建及頂樓採光罩。提附管理人社區停車位壹位之協議使用權。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。