桃園市楊梅區青山一街107號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 39 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物25.86 坪
公設比30.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 幼獅段 1243 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−116 萬
扣車位後房價1,764 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
青山一街中位 18.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比青山一街中位 高 111%比楊梅區 2016 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,411 萬
每月月付52,869 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（116 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。