桃園市龍潭區新龍路450巷46弄20號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 5.7 萬/坪 × 59.1 坪
權狀坪數59.1 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.1 坪
土地持分 25.1 坪
0 坪59.1 坪
土地坐落 四方林段四方林小段 648 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
新龍路中位 18
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比新龍路中位 低 68%比龍潭區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。