桃園市八德區東勇北路546號
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 32.2 萬/坪 × 118.01 坪
權狀坪數118.01 坪
主建物98.95 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 118.01 坪
└ 主建物 98.95 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪118.01 坪
土地坐落 同福段 547-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
東勇北路中位 31.9
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比東勇北路中位 高 1%比八德區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-12%
2026 年推估3,350 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。