桃園市桃園區同德七街6號
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 25.1 萬/坪 × 90.14 坪
權狀坪數90.14 坪
主建物78.12 坪
公設比9.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 90.14 坪
└ 主建物 78.12 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪90.14 坪
土地坐落 中埔段 511 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 32.6
同德七街中位 22.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 23%比同德七街中位 高 13%比桃園區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。