桃園市八德區和平路991巷137弄30衖4號5F/5F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.9 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物20.21 坪
公設比36.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 中華段 1379 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.5
和平路中位 19.9
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 6%比和平路中位 低 50%比八德區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。