桃園市楊梅區上四湖21之5號
2012-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 12.7 萬/坪 × 74.62 坪
權狀坪數74.62 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 74.62 坪
土地持分 170.01 坪
0 坪170.01 坪
土地坐落 上湖段 1266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
上四湖中位 6.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比上四湖中位 高 90%比楊梅區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。