桃園市龍潭區福源路286巷12號3F/4F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.1 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物19.97 坪
公設比11.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 銅鑼圈段 1093-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.7
福源路中位 13.3
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 21%比福源路中位 低 54%比龍潭區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。