桃園市桃園區自強路177巷2之2號3F/5F
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 12.7 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物26 坪
公設比7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 小檜溪段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 23.6
自強路中位 23.6
桃園區 2022 年中位 30.5
比本棟中位 低 46%比自強路中位 低 46%比桃園區 2022 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交356 萬
+14%
2026 年推估407 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。