桃園市八德區東泰街628巷32弄10號
2023-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 19.6 萬/坪 × 14.32 坪
權狀坪數14.32 坪
主建物14.32 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 14.32 坪
└ 主建物 14.32 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 永豐段 1183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
東泰街中位 18
八德區 2023 年中位 30
比本棟中位 高 0%比東泰街中位 高 9%比八德區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交280 萬
+2%
2026 年推估286 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。