桃園市龜山區文德二路138巷13號4F/5F
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 26.8 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物24.92 坪
公設比9.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 樂善段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
文德二路中位 21.1
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比文德二路中位 高 27%比龜山區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交840 萬
-5%
2026 年推估802 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。