桃園市大溪區文化路209號1F/7F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.3 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物18.31 坪
公設比59.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 31.39 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪49.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 9.7
文化路中位 12.2
大溪區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 68%比文化路中位 高 34%比大溪區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。