桃園市龜山區幸福一街60號3F/5F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.4 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物20.24 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪23.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 13
幸福一街中位 13
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 26%比幸福一街中位 高 26%比龜山區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2025-01-13 2F/5F 3房2廳1衛 · 23.14 坪 26.4 萬/坪總 610 萬 2023-09-25 5F/5F 3房2廳2衛 · 23.14 坪 11.6 萬/坪總 268 萬 2023-07-07 5F/5F 3房2廳1衛 · 23.14 坪 9.5 萬/坪總 220 萬 2019-05-11 3F/5F 2房2廳1衛 · 23.14 坪 12.5 萬/坪總 288 萬 2019-02-21 2F/5F 3房2廳1衛 · 23.14 坪 15.6 萬/坪總 361 萬 2018-08-02 2F/5F 3房2廳2衛 · 23.14 坪 13 萬/坪總 300 萬 2014-05-27 5F/5F 3房1廳1衛 · 23.14 坪 6.1 萬/坪總 142 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。