桃園市楊梅區金山街132號
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 17.1 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物31.51 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 83-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 49.1
金山街中位 14.1
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 65%比金山街中位 高 21%比楊梅區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。