桃園市楊梅區益新三街9巷50號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.2 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
主建物56.45 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
└ 主建物 56.45 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 26.41 坪
0 坪60.84 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 36-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
益新三街中位 14.1
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比益新三街中位 低 21%比楊梅區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。