桃園市桃園區大連一街87號3F/12F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 24.8 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物23.1 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1721-302 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,038 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價928 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.1
大連一街中位 25
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比大連一街中位 低 1%比桃園區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 37.6 萬/坪總 1,760 萬 2022-07-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 32.3 萬/坪總 1,510 萬 2021-04-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 26.8 萬/坪總 1,256 萬 2018-05-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 56.27 坪 18.8 萬/坪總 1,060 萬 2017-03-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 24 萬/坪總 1,026 萬 2016-05-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 25.1 萬/坪總 1,076 萬 2016-04-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 23.4 萬/坪總 990 萬 2015-11-30 10F/12F 4房2廳2衛 · 46.82 坪 23.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。