桃園市楊梅區中山北路二段351巷1弄42之1號
2016-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 18.6 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物30.87 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 82-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
中山北路二段中位 14.5
楊梅區 2016 年中位 14
比中山北路二段中位 高 28%比楊梅區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。因雙方有債務關係買方只支付賣方350萬其餘金額抵債。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。