桃園市楊梅區中山北路二段351巷1弄42之1號

2016-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 18.6 萬/坪 × 37.71 坪

權狀坪數37.71 坪

主建物30.87 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 37.71 坪

└ 主建物 30.87 坪

└ 公設等 6.84 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪37.71 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 82-13 地號

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪

本筆成交 18.6

中山北路二段中位 14.6

楊梅區 2016 年中位 14

比中山北路二段中位高 27%比楊梅區 2016 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。因雙方有債務關係買方只支付賣方350萬其餘金額抵債。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。