桃園市龍潭區民治七街86之1號
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.5 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物50.61 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 50.61 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 22.13 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 石門段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
民治七街中位 15.7
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比民治七街中位 低 20%比龍潭區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。