桃園市平鎮區中原路105巷13號
2023-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 974 萬 84.8 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物11.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 11.5 坪
土地持分 23.48 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 延平段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
中原路中位 52.5
平鎮區 2023 年中位 24.2
比中原路中位 高 62%比平鎮區 2023 年中位 高 250%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交974 萬
+9%
2026 年推估1,063 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）779 萬
每月月付29,192 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價9744200元土地價格9694200元建物價格50000元包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。